1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+6.4%
品川区
82.9万円/㎡
前年比+9.7%
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TOP高輪台
東京都品川区上大崎一丁目
都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩8分
1984年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
32.9
割高
推定相場価格より14.3%割高
相場
1,225万円
83.0万円/㎡
918
1,123
1,327
1,532
AI査定結果
推定相場価格
1,225万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,123万円〜1,327万円
76.1万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.44万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年10月6日
TOP高輪台
1,400万円（94.9万円/㎡）/ 4階 / 14.75㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は85.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 1,400万円 | 94.9万円 | 4階 | 14.75㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 1,110万円 | 75.6万円 | 3階 | 14.69㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は81.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | TOP高輪台 品川区上大崎一丁目 | 高輪台駅8分 | 1,400万円 | 94.9万円 | 14.75㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/19 | TOP不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅5分 | 1,230万円 | 81.7万円 | 15.05㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/05 | クレッセント武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅4分 | 1,250万円 | 71.7万円 | 17.43㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/26 | メゾン・ド・オルジュ 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 1,170万円 | 79.3万円 | 14.75㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/04 | トップ不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅5分 | 1,150万円 | 76.4万円 | 15.05㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2025/09/03 | スカイコート品川第5 品川区小山一丁目 | 不動前駅7分 | 1,200万円 | 73.2万円 | 16.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/19 | ロイヤル武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 1,070万円 | 85.6万円 | 12.5㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2025/09/11 | メゾン・ド・セリバテール 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 1,180万円 | 83.9万円 | 14.06㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/24 | ハイタウン目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,200万円 | 73.6万円 | 16.3㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/25 | ベルサイユ目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,280万円 | 96.7万円 | 13.24㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/09 | トップ高輪台 品川区上大崎一丁目 | 高輪台駅6分 | 1,200万円 | 81.7万円 | 14.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/29 | パーソネージュ目黒不動前 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,320万円 | 75.9万円 | 17.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/10 | メゾン・ド・エバン 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅8分 | 890万円 | 72.5万円 | 12.27㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/20 | ハイホーム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 1,290万円 | 74.6万円 | 17.29㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/13 | ハイタウン旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅2分 | 980万円 | 86.6万円 | 11.32㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/15 | ハイツ五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 1,200万円 | 88.0万円 | 13.63㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | - | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/27 | セザール戸越 品川区戸越一丁目 | 戸越駅10分 | 1,630万円 | 99.5万円 | 16.38㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/27 | グローリア初穂戸越 品川区戸越六丁目 | 中延駅3分 | 1,300万円 | 74.9万円 | 17.35㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/15 | キャッスルマンション戸越公園 品川区豊町六丁目 | 戸越公園駅5分 | 1,500万円 | 87.1万円 | 17.22㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1986年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/08 | メゾン・ド・イザール 品川区西品川二丁目 | 下神明駅5分 | 1,030万円 | 73.4万円 | 14.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/30 | メゾン・ド・リュビ 品川区豊町二丁目 | 下神明駅1分 | 890万円 | 71.7万円 | 12.42㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/06 | ルーブル大井町 品川区二葉一丁目 | 大井町駅8分 | 1,750万円 | 99.6万円 | 17.57㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/30 | メゾン・ド・アストル 品川区二葉一丁目 | 下神明駅4分 | 1,058万円 | 80.6万円 | 13.13㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/31 | スカイコート品川第3 品川区二葉一丁目 | 下神明駅4分 | 940万円 | 84.1万円 | 11.18㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 1987年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、品川区では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は品川区の平均と比較して14.5%割高です。